Landriano mq 16.000

Trattasi di quattro unità immobiliari. Una ad uso produttivo-industriale e tre destinate ad abitazioni facenti parte di un fabbricato di maggiori dimensioni ad uso produttivo, ubicato nel Comune di Landriano Via Fratelli Cairoli civ. 5. La viabilità è gestita dalle SP 2, SP 142, SP 165 e dalla rete comunale. A pochi chilometri vi è lo svincolo autostradale con l'A1. Il fabbricato ha una destinazione prevalente a funzioni di tipo produttivo (catastalmente in categoria D/7 industriale) con struttura portante cemento armato prefabbricato, pannelli di tamponamento prefabbricati, orditura del tetto piana con canali e gronde interne ai muri. Internamente la zona ad uso produttivo presenta pavimentazione in cemento-quarzo, serramenti esterni in alluminio con finestre in alluminio a doppi vetri; le zone uffici ed appartamenti presentano pavimentazioni in ceramica, con zone servizi, pavimentate e rivestite in ceramica, i serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri, le porte interne sono in legno. Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato ed impianto di raffrescamento. L'immobile è così suddiviso: (piano terra) ingresso principale, reparto produzione, ufficio tecnico, due zone ad uso bagni-spogliatoi, corridoio, deposito con ufficio e zona bagni, due magazzini, deposito cartone con officina, ampia area esterna con due ribalte poste nella zona confinante con Via Fratelli Cairoli; al piano primo si accede da vano scala/ascensore principale o dai quattro vani scala esterni ad uso antincendio, il piano è composto da disimpegno di sbarco, due disimpegni, zona uffici amministrativi e direzionali, bagni, refettorio, infermeria, spogliatoio uomini e spogliatoio donne con relativi bagni e zona docce, locale archivio, oltre a tre appartamenti composti rispettivamente da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di impianto antincendio come prevede la normativa. L'altezza interna della zona produttiva è di mt. 5,40 sottotrave e mt. 7,00 all'estradosso, la zona ad uso uffici riporta un'altezza di mt. 3,30 al piano terra e mt. 3.20 al piano primo.